25 Rue de Cursol, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 404 €

de 4 134 € à 6 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Cursol, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue de Cursol, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Victoria à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 551 mètres
- Collège Franscisco Goya à 68 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 247 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 366 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 287 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 225 mètres

Ventes au 25 Rue de Cursol

Les 0 ventes au 25 Rue de Cursol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Cursol dans son marché local

Prix du 25 Rue de Cursol par rapport à la voie

Sur Rue de Cursol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 25 Rue de Cursol se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Cursol par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Cursol se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etuves, 33800 Bordeaux(4,656 €)

Impasse Caillabet, 33800 Bordeaux(5,491 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,693 €)

Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux(4,642 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Cursol

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Cursol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.