38 Rue de Cursol, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Cursol, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 1145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0024 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0023 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0022 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0235 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0020 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0021 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Eulalie à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 550 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 65 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 257 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 346 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 240 mètres
Ventes au 38 Rue de Cursol
Les 0 ventes au 38 Rue de Cursol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Cursol dans son marché local
Prix du 38 Rue de Cursol par rapport à la voie
Sur Rue de Cursol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 38 Rue de Cursol se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Cursol par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Cursol se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 45.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Cursol
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Cursol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Cursol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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