9 Rue de Dijon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Dijon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College L. Lenoir à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 234 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 53 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 172 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Dijon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 9 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 9 Rue de Dijon se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Dijon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Dijon se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 900 € au 9 Rue de Dijon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 023 € en assurant vous-même les visites, ou 3 011 € si le professionnel les prend en charge.
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