8 Rue de Fleurus, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 736 €

de 4 867 € à 6 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Fleurus, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 8 Rue de Fleurus, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0177 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Babylone à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Seurin à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 394 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 227 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 720 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 222 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 344 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 358 mètres

Ventes au 8 Rue de Fleurus

Les 0 ventes au 8 Rue de Fleurus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Fleurus dans son marché local

Prix du 8 Rue de Fleurus par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 8 Rue de Fleurus se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Fleurus par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Fleurus se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Manege, 33800 Bordeaux(5,763 €)

Place Martyrs de la Résistance, 33800 Bordeaux(6,040 €)

Rue Fernand Marin, 33800 Bordeaux(5,728 €)

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(5,568 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Fleurus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800