Rue Fernand Marin, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fernand Marin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fernand Marin dans son marché local
Prix Rue Fernand Marin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernand Marin se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernand Marin à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Fernand Marin est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fernand Marin
Les ventes enregistrées Rue Fernand Marin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fernand Marin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Seurin à 160 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 355 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 254 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 690 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 250 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fernand Marin
Adresses Rue Fernand Marin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fernand Marin, classées par tranches de numéros.
