32 Rue de Grassi, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 Rue de Grassi, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Pichon-Longueville à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 454 mètres
- - Collège Cheverus à 149 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 369 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 481 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 246 mètres
Ventes au 32 Rue de Grassi
Les 0 ventes au 32 Rue de Grassi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Grassi dans son marché local
Prix du 32 Rue de Grassi par rapport à la voie
Sur Rue de Grassi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 32 Rue de Grassi se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Grassi par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Grassi se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 42.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Grassi
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Grassi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Grassi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
32 annonces en vente chez Flatway
Honoré SAS
Bordeaux 33000
33 annonces en vente chez Flatway
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
196 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
