4 Rue de Grassi, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Grassi, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1730, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3.
3 niveaux - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Dominique ou Notre-Dame à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 523 mètres
- - Collège Cheverus à 302 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 523 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 391 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 278 mètres
Ventes au 4 Rue de Grassi
Les 0 ventes au 4 Rue de Grassi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Grassi dans son marché local
Prix du 4 Rue de Grassi par rapport à la voie
Sur Rue de Grassi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 4 Rue de Grassi se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Grassi par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Grassi se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Grassi
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Grassi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Grassi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
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Lysi Immobilier Aquitaine
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