5 bis Rue de Grassi, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue de Grassi, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 503 mètres
- - Collège Cheverus à 282 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 498 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 393 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 259 mètres
Ventes au 5 bis Rue de Grassi
Les 4 ventes au 5 bis Rue de Grassi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Grassi dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Grassi par rapport à la voie
Sur Rue de Grassi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 5 bis Rue de Grassi se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Grassi par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Grassi se situe 44.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue de Grassi
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de Grassi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue de Grassi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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