18 Rue de Guienne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 396 € à 5 796 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue de Guienne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°11 et de 8.37 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 18 Rue de Guienne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Gradis à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 372 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 263 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 435 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 211 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 143 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 205 mètres

Ventes au 18 Rue de Guienne

Une vente a été recensée au 18 Rue de Guienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2020

145 000 €(3 919 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

18 Rue de Guienne, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Guienne dans son marché local

Prix du 18 Rue de Guienne par rapport à la voie

Sur Rue de Guienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 18 Rue de Guienne se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Guienne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Guienne se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-James, 33800 Bordeaux(5,032 €)

Rue Paul Bert, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Rue Pierre de Coubertin, 33800 Bordeaux(4,993 €)

Rue Gouvea, 33800 Bordeaux(4,629 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Guienne

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