8 Rue de Guienne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue de Guienne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 8 Rue de Guienne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 340 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 341 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 480 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 230 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Guienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Guienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Guienne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Guienne par rapport à la voie
Sur Rue de Guienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 8 Rue de Guienne se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Guienne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Guienne se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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