104 Rue de Kater, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 965 €

de 4 343 € à 5 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue de Kater, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°102 et de 3.89 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 104 Rue de Kater, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 458 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Manufacture des Tabacs à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 455 mètres
- Collège Franscisco Goya à 551 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 540 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 424 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 491 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 458 mètres

Ventes au 104 Rue de Kater

Les 0 ventes au 104 Rue de Kater constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue de Kater dans son marché local

Prix du 104 Rue de Kater par rapport à la voie

Sur Rue de Kater, le prix moyen des appartements s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 104 Rue de Kater se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue de Kater par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de Kater se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Cours Anatole France, 33800 Bordeaux(4,951 €)

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Biens en vente à proximité du 104 Rue de Kater

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de Kater apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.