Rue de Kater, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Kater, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Kater dans son marché local
Prix Rue de Kater par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Kater se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Kater à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Kater est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Kater
Les ventes enregistrées Rue de Kater témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Kater
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 158 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 444 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 558 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 437 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Kater
Adresses Rue de Kater
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Kater, classées par tranches de numéros.
