6 Rue de l'Abattoir, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 355 €

de 3 514 € à 5 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de l'Abattoir, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue de l'Abattoir, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0094 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0096 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0095 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Sainte-Croix, ou des Bénédictins à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Croix à 255 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 364 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 59 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 192 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 285 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 293 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 288 mètres

Ventes au 6 Rue de l'Abattoir

Les 0 ventes au 6 Rue de l'Abattoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de l'Abattoir dans son marché local

Prix du 6 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 6 Rue de l'Abattoir se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de l'Abattoir par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Abattoir se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Beaux Arts, 33800 Bordeaux(4,259 €)

Rue des Etables, 33800 Bordeaux(3,851 €)

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Biens en vente à proximité du 6 Rue de l'Abattoir

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.