4 Rue de l'Abattoir, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de l'Abattoir, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Sainte-Croix, ou des Bénédictins à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix à 256 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 371 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 63 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 200 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 292 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 297 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 296 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Abattoir
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Abattoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 4 Rue de l'Abattoir se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Abattoir par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Abattoir se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Abattoir
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de l'Abattoir
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