14 Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 839 € à 4 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 et de 0.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres De Borde à 240 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1005 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 801 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 978 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 987 mètres
- Ecole maternelle Beck à 245 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 230 mètres

Ventes au 14 Rue de l'Abbesse

Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Abbesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 décembre 2020

265 000 €(2 789 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•95 m²

14 Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de l'Abbesse dans son marché local

Prix du 14 Rue de l'Abbesse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 14 Rue de l'Abbesse se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de l'Abbesse par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Abbesse se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roullet, 33800 Bordeaux(3,738 €)

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(3,753 €)

Rue Gramont, 33800 Bordeaux(3,991 €)

Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux(2,805 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Abbesse

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l'Abbesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.