9 Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 043 €

de 2 844 € à 4 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 9 Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 247 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 995 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 790 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 967 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 977 mètres
- Ecole maternelle Beck à 250 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Abbesse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Abbesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Abbesse dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Abbesse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 9 Rue de l'Abbesse se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Abbesse par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abbesse se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roullet, 33800 Bordeaux(4,728 €)

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(4,248 €)

Rue Gramont, 33800 Bordeaux(4,584 €)

Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Abbesse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Abbesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.