12 Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 534 € à 5 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°14 et de 5.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 235 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 35 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 447 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 239 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 110 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 21 mètres

Ventes au 12 Rue de l'Asile

Les 0 ventes au 12 Rue de l'Asile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Asile dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Asile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Asile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 12 Rue de l'Asile se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Asile par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Asile se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montmejean, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux(4,438 €)

Rue de Dijon, 33800 Bordeaux(4,235 €)

Rue Chabrely, 33800 Bordeaux(4,691 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Asile

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Asile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.