2 Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 493 € à 4 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 410 €

de 3 723 € à 6 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°6 et de 5.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 220 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 78 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 432 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 221 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 153 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 56 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Asile

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Asile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Asile dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Asile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Asile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 2 Rue de l'Asile se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Asile par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Asile se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montmejean, 33800 Bordeaux(4,227 €)

Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux(4,411 €)

Rue de Dijon, 33800 Bordeaux(4,243 €)

Rue Chabrely, 33800 Bordeaux(4,247 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Asile

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Asile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.