4 Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 801 €

de 3 383 € à 6 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 4 Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campeyraut à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 334 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 677 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 338 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 677 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 92 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Bechade

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Bechade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Bechade dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Bechade par rapport à la voie

Sur Rue de la Bechade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 4 Rue de la Bechade se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Bechade par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bechade se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Badal, 33800 Bordeaux(5,098 €)

Rue de Lauradey, 33800 Bordeaux(4,396 €)

Rue de Bethmann, 33800 Bordeaux(5,173 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Bechade

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Bechade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.