56 Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 101 €

de 2 970 € à 4 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°60 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 56 Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 39 parkings - 696 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Privat à 47 mètres
- Caudéran Mérignac à 3018 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 227 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 803 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 803 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 151 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue de la Bechade

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de la Bechade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue de la Bechade dans son marché local

Prix du 56 Rue de la Bechade par rapport à la voie

Sur Rue de la Bechade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 56 Rue de la Bechade se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue de la Bechade par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de la Bechade se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Campeyraut, 33800 Bordeaux(3,900 €)

Rue Geo Delvaille, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Rue Jules Badal, 33800 Bordeaux(4,295 €)

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,437 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue de la Bechade

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de la Bechade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.