60 Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de la Bechade, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°56 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 60 Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 39 parkings - 696 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Privat à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 225 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 812 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 812 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 333 mètres
Ventes au 60 Rue de la Bechade
Les 16 ventes au 60 Rue de la Bechade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de la Bechade dans son marché local
Prix du 60 Rue de la Bechade par rapport à la voie
Sur Rue de la Bechade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 60 Rue de la Bechade se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de la Bechade par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de la Bechade se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
