60 Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 60 Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 39 parkings - 696 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Privat à 33 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 225 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 812 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 812 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 333 mètres
Ventes au 60 Rue de la Bechade
Les 16 ventes au 60 Rue de la Bechade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de la Bechade dans son marché local
Prix du 60 Rue de la Bechade par rapport à la voie
Sur Rue de la Bechade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 60 Rue de la Bechade se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de la Bechade par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de la Bechade se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 60 Rue de la Bechade
Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue de la Bechade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Rue de la Bechade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Bordeaux 33000
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