28 b Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 618 €

de 4 451 € à 6 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 b Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°28 et de 1.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 28 b Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kieser à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1074 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 377 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 167 mètres
- Ecole maternelle Paix à 420 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 371 mètres

Ventes au 28 b Rue de la Benatte

Les 0 ventes au 28 b Rue de la Benatte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 b Rue de la Benatte dans son marché local

Prix du 28 b Rue de la Benatte par rapport à la voie

Sur Rue de la Benatte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 28 b Rue de la Benatte se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 b Rue de la Benatte par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 b Rue de la Benatte se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kieser, 33800 Bordeaux(4,880 €)

Place Gabriel Delaunay, 33800 Bordeaux(5,859 €)

Rue Chevalier, 33800 Bordeaux(5,218 €)

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(5,028 €)

Biens en vente à proximité du 28 b Rue de la Benatte

Les biens actuellement en vente autour du 28 b Rue de la Benatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.