55 Rue de la Compagnie du Midi, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Compagnie du Midi, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°57 et de n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de la Compagnie du Midi, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers à 112 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 987 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 967 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 885 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 388 mètres
- - FRIDA KAHLO à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de la Compagnie du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de la Compagnie du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Compagnie du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Compagnie du Midi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Compagnie du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Compagnie du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Compagnie du Midi dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Compagnie du Midi par rapport à la voie
Sur Rue de la Compagnie du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 55 Rue de la Compagnie du Midi se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Compagnie du Midi par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de la Compagnie du Midi se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de la Compagnie du Midi à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de la Compagnie du Midi est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
