Promenade des Cheminots, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Promenade des Cheminots, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 969 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Promenade des Cheminots
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade des Cheminots dans son marché local
Prix Promenade des Cheminots par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade des Cheminots se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.22 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade des Cheminots à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Promenade des Cheminots est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade des Cheminots
Les ventes enregistrées Promenade des Cheminots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade des Cheminots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers à 83 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1012 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 983 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 919 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 408 mètres
- - FRIDA KAHLO à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade des Cheminots
Adresses Promenade des Cheminots
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade des Cheminots, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 198 450 € au Promenade des Cheminots à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 961 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge.
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