60 Rue de la Compagnie du Midi, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de la Compagnie du Midi, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°58 et de n°56.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue de la Compagnie du Midi, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 85 logements - 2937 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers à 101 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 957 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 930 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 881 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 353 mètres
- - FRIDA KAHLO à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue de la Compagnie du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue de la Compagnie du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue de la Compagnie du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue de la Compagnie du Midi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Compagnie du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Compagnie du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de la Compagnie du Midi dans son marché local
Prix du 60 Rue de la Compagnie du Midi par rapport à la voie
Sur Rue de la Compagnie du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 60 Rue de la Compagnie du Midi se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de la Compagnie du Midi par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de la Compagnie du Midi se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue de la Compagnie du Midi à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 60 Rue de la Compagnie du Midi est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
