3 Rue de la Course, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 070 €

de 3 744 € à 6 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Course, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 3 Rue de la Course, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 838 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 773 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 484 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 205 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 294 mètres

Ventes au 3 Rue de la Course

Les 0 ventes au 3 Rue de la Course constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Course dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Course par rapport à la voie

Sur Rue de la Course, le prix moyen des maisons s'établit à 6 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 3 Rue de la Course se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Course par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Course se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crozilhac, 33800 Bordeaux(5,996 €)

Rue Henri Rodel, 33800 Bordeaux(6,016 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,331 €)

Rue Albert Pitres, 33800 Bordeaux(5,685 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Course

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Course apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.