39 Rue de la Fusterie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de la Fusterie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 296 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 197 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 544 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 746 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 580 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 500 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 176 mètres
Ventes au 39 Rue de la Fusterie
Les 3 ventes au 39 Rue de la Fusterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Fusterie dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Fusterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fusterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 39 Rue de la Fusterie se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Fusterie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Fusterie se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Fusterie
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Fusterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de la Fusterie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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