17 Rue de la Jalle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Jalle, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°10 et du 4.96 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Jalle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 277 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Jalle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Jalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Jalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Jalle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Jalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Jalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Jalle dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Jalle par rapport à la voie
Sur Rue de la Jalle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 17 Rue de la Jalle se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Jalle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Jalle se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Jalle à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Jalle est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
