12 Rue de la Misericorde, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 583 €

de 3 482 € à 5 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Misericorde, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°23 et de 1.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Rue de la Misericorde, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Annonciades, dit Maison de la Miséricorde, actuellement siège de la Direction régionale des affaires culturelles à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Saint-André à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 433 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 130 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 397 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 270 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 431 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 2 mètres

Ventes au 12 Rue de la Misericorde

Les 0 ventes au 12 Rue de la Misericorde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Misericorde dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Misericorde par rapport à la voie

Sur Rue de la Misericorde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 12 Rue de la Misericorde se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Misericorde par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Misericorde se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magendie, 33800 Bordeaux(4,843 €)

Place Sainte-Eulalie, 33800 Bordeaux(4,825 €)

Rue Henri IV, 33800 Bordeaux(4,547 €)

Rue du Commandant Arnould, 33800 Bordeaux(5,003 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Misericorde

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Misericorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.