4 Rue de la Passerelle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et du 1.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue de la Passerelle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Bastide 1.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 136 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 217 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 237 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Passerelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 4 Rue de la Passerelle se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Passerelle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Passerelle se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 109.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
