71 Rue de la Pelouse de Douet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 878 €

de 3 415 € à 4 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue de la Pelouse de Douet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°69 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 71 Rue de la Pelouse de Douet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 66 logements - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 523 mètres
- Collège Emile Combes à 582 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 502 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 519 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 813 mètres
- Ecole primaire Flornoy à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue de la Pelouse de Douet

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de la Pelouse de Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue de la Pelouse de Douet dans son marché local

Prix du 71 Rue de la Pelouse de Douet par rapport à la voie

Sur Rue de la Pelouse de Douet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 71 Rue de la Pelouse de Douet se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue de la Pelouse de Douet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de la Pelouse de Douet se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.28 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Professeur Timothée Piéchaud, 33800 Bordeaux(3,282 €)

Rue François le Gallais, 33800 Bordeaux(3,828 €)

Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux(4,252 €)

Passage Despujols, 33800 Bordeaux(4,311 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue de la Pelouse de Douet

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de la Pelouse de Douet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.