2 Rue de la Reole, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Reole, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de la Reole, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbec à 120 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 737 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 816 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 927 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 387 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Reole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Reole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Reole dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Reole par rapport à la voie
Sur Rue de la Reole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 2 Rue de la Reole se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Reole par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Reole se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
