Rue de Langon, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Langon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Langon dans son marché local
Prix Rue de Langon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Langon se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Langon à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Langon est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Langon
Les ventes enregistrées Rue de Langon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Langon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 28 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 887 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 765 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 277 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Langon
Adresses Rue de Langon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Langon, classées par tranches de numéros.
