Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue Roger Mirassou
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger Mirassou dans son marché local
Prix Rue Roger Mirassou par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Mirassou se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Mirassou à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Roger Mirassou est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger Mirassou
Les ventes enregistrées Rue Roger Mirassou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger Mirassou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 164 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 863 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 843 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 368 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger Mirassou
Adresses Rue Roger Mirassou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Mirassou, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 209 600 € au Rue Roger Mirassou à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 240 € en assurant vous-même les visites, ou 2 620 € si le professionnel les prend en charge.
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