23 Rue de la Reole, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Reole, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue de la Reole, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbec à 142 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 766 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 783 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 898 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 330 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Reole
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Reole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Reole dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Reole par rapport à la voie
Sur Rue de la Reole, le prix moyen des maisons s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 23 Rue de la Reole se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Reole par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Reole se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 123.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
