40 Rue de la Reole, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Reole, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue de la Reole, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 78 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 842 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 764 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 281 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Reole
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Reole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Reole dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Reole par rapport à la voie
Sur Rue de la Reole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 40 Rue de la Reole se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Reole par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Reole se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
