41 Rue de la Reole, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Reole, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Rue de la Reole, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 138 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 799 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 767 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 297 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Reole
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Reole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Reole dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Reole par rapport à la voie
Sur Rue de la Reole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 41 Rue de la Reole se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Reole par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Reole se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
