45 Rue de la Reole, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Reole, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°43 et de 4.5 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue de la Reole, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 91 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 826 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 758 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 278 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Reole
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Reole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Reole dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Reole par rapport à la voie
Sur Rue de la Reole, le prix moyen des maisons s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 45 Rue de la Reole se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Reole par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Reole se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 154.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
