48 Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 48 Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 1 parking - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 567 mètres
- - Collège Cheverus à 649 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 733 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 472 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 359 mètres
Ventes au 48 Rue de la Rousselle
Les 5 ventes au 48 Rue de la Rousselle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Rousselle dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Rousselle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rousselle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 48 Rue de la Rousselle se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Rousselle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Rousselle se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue de la Rousselle
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de la Rousselle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue de la Rousselle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
4 annonces en vente chez Flatway
BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
29 annonces en vente chez Flatway
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
27 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
