8 b Rue de La-Sau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 203 €

de 4 913 € à 6 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Rue de La-Sau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 b Rue de La-Sau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 391 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 420 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 541 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 280 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 262 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 321 mètres

Ventes au 8 b Rue de La-Sau

Les 0 ventes au 8 b Rue de La-Sau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue de La-Sau dans son marché local

Prix du 8 b Rue de La-Sau par rapport à la voie

Sur Rue de La-Sau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 8 b Rue de La-Sau se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue de La-Sau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue de La-Sau se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-James, 33800 Bordeaux(5,032 €)

Rue Pierre de Coubertin, 33800 Bordeaux(4,993 €)

Impasse Saint-James, 33800 Bordeaux(5,273 €)

Rue Teulere, 33800 Bordeaux(4,912 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue de La-Sau

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue de La-Sau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.