4 Rue de la Source, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°6 et du 6.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue de la Source, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 425 mètres
- - Collège Cassignol à 216 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 531 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 430 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 362 mètres
Ventes au 4 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Source, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 4 Rue de la Source se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Source par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Source se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 101.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
