4 Rue de la Source, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 785 €

de 3 714 € à 6 910 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de la Source, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 4 Rue de la Source, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 425 mètres
- Collège Cassignol à 216 mètres
- Lycée général Montesquieu à 531 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 430 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 362 mètres

Ventes au 4 Rue de la Source

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2020

584 530 €(4 871 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•120 m²

4 Rue de la Source, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 4 Rue de la Source se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Source par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Source se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,347 €)

Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux(4,973 €)

Rue du Taillan, 33800 Bordeaux(5,122 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.