9 Rue de la Source, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 803 €

de 3 722 € à 6 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Source, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue de la Source, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 401 mètres
- Collège Cassignol à 224 mètres
- Lycée général Montesquieu à 537 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 438 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 374 mètres

Ventes au 9 Rue de la Source

Les 0 ventes au 9 Rue de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 9 Rue de la Source se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Source par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Source se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,347 €)

Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux(4,973 €)

Rue du Taillan, 33800 Bordeaux(5,122 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800