21 Rue de Ladous, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 090 €

de 4 105 € à 6 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Ladous, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 et de 3.94 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue de Ladous, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucouleurs à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 741 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Ladous

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Ladous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Ladous dans son marché local

Prix du 21 Rue de Ladous par rapport à la voie

Sur Rue de Ladous, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 21 Rue de Ladous se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Ladous par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Ladous se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place André Recapet, 33800 Bordeaux(4,801 €)

Rue Bossuet, 33800 Bordeaux(4,459 €)

Rue de Guillot, 33800 Bordeaux(4,996 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Ladous

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Ladous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.