22 Rue de Ladous, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Ladous, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue de Ladous, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Antin à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Ladous
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Ladous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Ladous dans son marché local
Prix du 22 Rue de Ladous par rapport à la voie
Sur Rue de Ladous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 22 Rue de Ladous se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Ladous par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Ladous se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
