3 Rue de Ladous, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 324 €

de 3 902 € à 4 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Ladous, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue de Ladous, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucouleurs à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 751 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 561 mètres

Ventes au 3 Rue de Ladous

Les 0 ventes au 3 Rue de Ladous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Ladous dans son marché local

Prix du 3 Rue de Ladous par rapport à la voie

Sur Rue de Ladous, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 3 Rue de Ladous se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Ladous par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Ladous se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place André Recapet, 33800 Bordeaux(4,801 €)

Rue Bossuet, 33800 Bordeaux(4,459 €)

Rue de Guillot, 33800 Bordeaux(4,996 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Ladous

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Ladous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.