56 Rue de Lalande, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 743 €

de 4 395 € à 5 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue de Lalande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°54 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 56 Rue de Lalande, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 23 parkings - 226 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Annonciades, dit Maison de la Miséricorde, actuellement siège de la Direction régionale des affaires culturelles à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Saint-André à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 339 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 78 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 319 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 180 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 400 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue de Lalande

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue de Lalande dans son marché local

Prix du 56 Rue de Lalande par rapport à la voie

Sur Rue de Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 56 Rue de Lalande se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue de Lalande par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Lalande se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(4,458 €)

Rue Maurice Lanoire, 33800 Bordeaux(4,481 €)

Rue Canihac, 33800 Bordeaux(4,483 €)

Rue Labirat, 33800 Bordeaux(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue de Lalande

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de Lalande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.