Rue Labirat, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Labirat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Labirat dans son marché local
Prix Rue Labirat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Labirat se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Labirat à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Labirat est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Labirat
Les ventes enregistrées Rue Labirat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Labirat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 124 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 347 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 62 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 388 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 137 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Labirat
Adresses Rue Labirat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Labirat, classées par tranches de numéros.
