23 Rue de Lauzac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 368 €

de 3 187 € à 5 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Lauzac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue de Lauzac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide 3.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 612 mètres
- Collège Jacques Ellul à 612 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1376 mètres
- SUZANNE MARTIN à 295 mètres
- SUZANNE MARTIN à 324 mètres

Ventes au 23 Rue de Lauzac

Les 0 ventes au 23 Rue de Lauzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Lauzac dans son marché local

Prix du 23 Rue de Lauzac par rapport à la voie

Sur Rue de Lauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 23 Rue de Lauzac se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Lauzac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lauzac se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vivants, 33800 Bordeaux(4,271 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,567 €)

Rue André Degain, 33800 Bordeaux(4,383 €)

Allée Motobloc, 33800 Bordeaux(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Lauzac

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Lauzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.