3 Rue de Lauzac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 800 € à 3 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Lauzac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°1 et de 5.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue de Lauzac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 87 logements - 3 locaux - 90 parkings - 2095 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 667 mètres
- Collège Jacques Ellul à 667 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1415 mètres
- SUZANNE MARTIN à 319 mètres
- SUZANNE MARTIN à 360 mètres

Ventes au 3 Rue de Lauzac

Les 0 ventes au 3 Rue de Lauzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Lauzac dans son marché local

Prix du 3 Rue de Lauzac par rapport à la voie

Sur Rue de Lauzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 3 Rue de Lauzac se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Lauzac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lauzac se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.75 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vivants, 33800 Bordeaux(4,034 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Rue André Degain, 33800 Bordeaux(3,636 €)

Allée Motobloc, 33800 Bordeaux(3,969 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Lauzac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lauzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.