31 Rue de Lauzac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 831 €

de 2 883 € à 4 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Lauzac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°29 et de 2.44 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue de Lauzac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 592 mètres
- Collège Jacques Ellul à 592 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1362 mètres
- SUZANNE MARTIN à 291 mètres
- SUZANNE MARTIN à 315 mètres

Ventes au 31 Rue de Lauzac

Les 0 ventes au 31 Rue de Lauzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Lauzac dans son marché local

Prix du 31 Rue de Lauzac par rapport à la voie

Sur Rue de Lauzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 31 Rue de Lauzac se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Lauzac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Lauzac se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.52 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

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Allée Motobloc, 33800 Bordeaux(3,969 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Lauzac

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Lauzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.